L'Etat des risques et pollutions, ou ERP

Certains diagnostics immobiliers font plus régulièrement que d'autres l'objet de modifications réglementaires.

C'est le cas de l'ERP (état des risques et pollutions), qui a pris la suite de l'ESRIS début août 2018, lui-même ayant succédé à l'ERNMT au début de la même année.

Globalement, l'ERP a la même ambition que ses prédécesseurs, à savoir mettre en lumière les risques auxquels est exposé le bien immobilier à vendre ou à louer, que ce soit en terme de risques de pollution, de mouvements de terrain, d'explosion ou de risques de radioactivité liés à la présence dans le sol du gaz radon.

C'est ce dernier point que vient ajouter l'ERP, permettant ainsi d'offrir aux acheteurs et locataires potentiels une transparence et une sécurité maximales.

Il est à noter que l'ERP possède une durée de validité de six mois.