L'incontournable état des lieux

Mettre un bien immobilier en location implique, pour le propriétaire bailleur, d'être en capacité de remettre au nouvel occupant un état des lieux du bien visant à pointer les différents équipements mais aussi à dresser la liste des défauts ou anomalies éventuels (carrelage abîmé, peinture murale tâchée...).

L'état des lieux permet ainsi d'offrir aux deux parties une transparence totale dans le cadre de la transaction.

Il offre par ailleurs au locataire une protection dans le cas d'un propriétaire exigeant une réparation ou des travaux non justifiés.

En parallèle, le propriétaire peut faire valoir ce document contre un locataire de mauvaise foi refusant de payer ou de prendre en charge la réparation d'une dégradation dans le logement dont il est responsable.